청약통장 1순위조건

 

일반적으로 태어날때부터 부자가 아닌이상 열심히 저축과 투자를 해야지만

내집 마련을 할수 있습니다. 하지만 내집 마련을 위한 지름길도 존재하죠^^

재테크에 관심이 있으시거나 관심이 없는분들도 들어보셨을 청약통장이 있는데요.

내집 마련을 조금 더 빠르게 해줄수 있는 용도의 통장입니다.

그런 청약통장중에서도 만능통장이라고 불리우는 주택청약종합저축 통장 !

이 주택청약종합저축 통장만 활용 잘하시면 내집마련의 꿈에 조금더 다가설수 있습니다.

 

그럼 주택청약종합저축통장은 무엇이며 청약1순위조건에 대해서 간략하게 알아보겠습니다.

 

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주택청약종합저축 이란?

 

2009년 5월에 나온 상품으로 그 전에 청약저축,예금,부금으로 나눠져 있던 부분을 하나로 합쳐 놓은 통장

전용면적 85㎡ 이하의 공공주택(청약저축), 민영주택과 전용면적 85㎡를 초과하는 공공주택 (청약예금),

전용면적 85㎡이하의 민영주택(청약부금)등

국민주택과 민영주택을 가리지 않고 모든 신규 분양주택에 사용 할수 있습니다.

 

주택청약종합저축이 나오기 전에는 민영주택과 공영주택을 청약할수 있는 통장이 나뉘어져 있었으며

하나의 통장밖에 만들수 없어서 선택하기가 쉽지 않았는데요.

이런 고민을 더 이상 하지 않도록 양쪽 다 청약 할수 있는 장점도 있습니다.

 

주택청약종합저축 통장 월 불입금액은 월 최소2만원 ~ 최대 50만원까지 5천원 단위로 입금가능

 

 

주택청약종합저축 가입조건

 

대한민국 국민이라면 누구나 자격, 연령제한 없이 가입가능

단, 기존의 청약상품 가입자는 제외이며 1인 1계좌만 개설 가능

주택청약종합저축 청약 1순위조건

 

청약 1순위 : 주택청약종합저축 가입 후 2년이 경과된 자

청약 2순위 : 주택청약종합저축 가입 후 6개월이 경과된 자

 

특히 청약1순위 조건은

청약가점제로 점수를 매기게 됩니다.

간단하게 요약하자면

가족 1명당 5점으로 7명까지 가능하여 총 35점

무주택기간 1년에 2점씩 총 32점

통장가입기간 1년에 1점씩 총 17점으로 만점이 총합 84점 입니다.

 

주택청약종합저축 세금혜택

 

주택청약종합저축 통장을 가입시 받을 세금혜택을 정할수 있습니다.

 

세금헤택 : 일반과세 (15.4%), 세금우대(9.5%), 생계형, 비과세 중 선택가능

 

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내집 마련을 위한 꿈을 가지고 있으시다면 하루빨리 청약통장을 가입하시는게

좋을듯 합니다. 가입기간과 납입기간이 오래될수록 효과는 배가 되는게 청약통장이니까요^^